Entre Donzac et Lamagistère, Lamagistère offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Lamagistère est la plus abordable des deux.
Donzac se distingue sur performance énergétique. Lamagistère l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 101 € à Donzac contre 990 € à Lamagistère (source DVF), soit environ 10 % de moins à Lamagistère.
| Critère | Donzac | Lamagistère |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.4 |
| Revenus | 6.3 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.6 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.6 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 2.7 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Lamagistère obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.1/10 pour Donzac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 101 € à Donzac et de 990 € à Lamagistère, soit un achat plus abordable à Lamagistère.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.