Entre Coutevroult et Villiers-sur-Morin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Coutevroult se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Villiers-sur-Morin l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 694 € à Coutevroult contre 1 941 € à Villiers-sur-Morin (source DVF), soit environ 47 % de moins à Villiers-sur-Morin.
| Critère | Coutevroult | Villiers-sur-Morin |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 5.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.4 |
| Revenus | 9.1 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 5.9 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.9 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 3.8 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Villiers-sur-Morin obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.7/10 pour Coutevroult). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 694 € à Coutevroult et de 1 941 € à Villiers-sur-Morin, soit un achat plus abordable à Villiers-sur-Morin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.