Entre Coutevroult et Magny-le-Hongre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Coutevroult se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Magny-le-Hongre l’emporte sur risques naturels, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 694 € à Coutevroult contre 4 766 € à Magny-le-Hongre (source DVF), soit environ 22 % de moins à Coutevroult.
En résumé, Coutevroult convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Magny-le-Hongre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coutevroult | Magny-le-Hongre |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 1.6 |
| Revenus | 9.1 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 4.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 4.2 |
| Petite enfance | 6.0 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 9.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.6 |
| Espaces naturels | 3.9 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.6 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.1 |
| Finances communales | 3.8 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Coutevroult obtient la meilleure note (2.7/10 contre 2.6/10 pour Magny-le-Hongre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 694 € à Coutevroult et de 4 766 € à Magny-le-Hongre, soit un achat plus abordable à Coutevroult.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.