Entre Bailly-Romainvilliers et Magny-le-Hongre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bailly-Romainvilliers se distingue sur risques naturels, accès médecin. Magny-le-Hongre l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 239 € à Bailly-Romainvilliers contre 4 766 € à Magny-le-Hongre (source DVF), soit environ 11 % de moins à Bailly-Romainvilliers.
| Critère | Bailly-Romainvilliers | Magny-le-Hongre |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 1.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.6 |
| Revenus | 9.3 | 9.5 |
| Sécurité | 3.2 | 3.2 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 4.2 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 8.6 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.6 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.1 |
| Finances communales | 6.0 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Magny-le-Hongre obtient la meilleure note (2.6/10 contre 1.8/10 pour Bailly-Romainvilliers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 239 € à Bailly-Romainvilliers et de 4 766 € à Magny-le-Hongre, soit un achat plus abordable à Bailly-Romainvilliers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.2, dans l’ordre Bailly-Romainvilliers/Magny-le-Hongre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.