Entre Courdemanche et Montreuil-le-Henri, Montreuil-le-Henri offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Courdemanche se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Montreuil-le-Henri l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 653 € à Courdemanche contre 823 € à Montreuil-le-Henri (source DVF), soit environ 21 % de moins à Courdemanche.
En résumé, Montreuil-le-Henri convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courdemanche | Montreuil-le-Henri |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 8.9 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.9 |
| Revenus | 4.5 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 4.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.5 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.9 |
| Finances communales | 5.9 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-le-Henri obtient la meilleure note (4.5/10 contre 2.7/10 pour Courdemanche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 653 € à Courdemanche et de 823 € à Montreuil-le-Henri, soit un achat plus abordable à Courdemanche.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.