Entre Courdemanche et Loir en Vallée, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Courdemanche se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Loir en Vallée l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 653 € à Courdemanche contre 1 133 € à Loir en Vallée (source DVF), soit environ 42 % de moins à Courdemanche.
| Critère | Courdemanche | Loir en Vallée |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 7.6 |
| Loyers | 6.9 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 5.6 |
| Revenus | 4.5 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.2 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 4.5 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 5.9 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Loir en Vallée obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.7/10 pour Courdemanche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 653 € à Courdemanche et de 1 133 € à Loir en Vallée, soit un achat plus abordable à Courdemanche.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.