Entre Coudroy et Noyers, Coudroy offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Coudroy est la plus abordable des deux.
Coudroy se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Noyers l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 715 € à Coudroy contre 767 € à Noyers (source DVF), soit environ 7 % de moins à Coudroy.
En résumé, Coudroy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coudroy | Noyers |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.2 |
| Loyers | 7.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.9 |
| Revenus | 6.2 | 6.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 3.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 7.1 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Coudroy obtient la meilleure note (6.0/10 contre 1.3/10 pour Noyers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 715 € à Coudroy et de 767 € à Noyers, soit un achat plus abordable à Coudroy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.