Entre Coudroy et Lorris, Coudroy offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Coudroy est la plus abordable des deux.
Coudroy se distingue sur sécurité, risques naturels, qualité de l'eau. Lorris l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 715 € à Coudroy contre 1 351 € à Lorris (source DVF), soit environ 47 % de moins à Coudroy.
En résumé, Coudroy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coudroy | Lorris |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 6.7 |
| Loyers | 7.4 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.5 |
| Revenus | 6.2 | 5.7 |
| Sécurité | 10.0 | 4.2 |
| Risques naturels | 6.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 3.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 7.7 |
| Espaces naturels | 7.1 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 7.1 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Coudroy obtient la meilleure note (6.0/10 contre 1.8/10 pour Lorris). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 715 € à Coudroy et de 1 351 € à Lorris, soit un achat plus abordable à Coudroy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Coudroy ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.2, dans l’ordre Coudroy/Lorris). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.