Entre Chailly-en-Gâtinais et Coudroy, Coudroy offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Coudroy est la plus abordable des deux.
Chailly-en-Gâtinais se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Coudroy l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 752 € à Chailly-en-Gâtinais contre 715 € à Coudroy (source DVF), soit environ 5 % de moins à Coudroy.
En résumé, Coudroy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chailly-en-Gâtinais | Coudroy |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 9.3 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.2 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 3.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.4 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.0 |
| Finances communales | 6.7 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Coudroy obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.1/10 pour Chailly-en-Gâtinais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 752 € à Chailly-en-Gâtinais et de 715 € à Coudroy, soit un achat plus abordable à Coudroy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.