Entre Coësmes et Martigné-Ferchaud, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.3/10 et 5.9/10), tandis que Coësmes est la plus abordable des deux.
Coësmes se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Martigné-Ferchaud l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 618 € à Coësmes contre 1 096 € à Martigné-Ferchaud (source DVF), soit environ 32 % de moins à Martigné-Ferchaud.
| Critère | Coësmes | Martigné-Ferchaud |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.7 |
| Loyers | 7.3 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.7 |
| Revenus | 6.0 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.3 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.2 |
| Finances communales | 4.7 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Martigné-Ferchaud obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.3/10 pour Coësmes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 618 € à Coësmes et de 1 096 € à Martigné-Ferchaud, soit un achat plus abordable à Martigné-Ferchaud.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.