Entre Châteauneuf-les-Martigues et Ensuès-la-Redonne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Châteauneuf-les-Martigues se distingue sur risques naturels, commerces & resto, qualité de l'eau. Ensuès-la-Redonne l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 708 € à Châteauneuf-les-Martigues contre 5 723 € à Ensuès-la-Redonne (source DVF), soit environ 35 % de moins à Châteauneuf-les-Martigues.
En résumé, Châteauneuf-les-Martigues penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Ensuès-la-Redonne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-les-Martigues | Ensuès-la-Redonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.3 |
| Loyers | 1.8 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 3.8 |
| Revenus | 7.1 | 9.5 |
| Sécurité | 3.7 | 3.8 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.3 |
| Petite enfance | 1.6 | 3.4 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 9.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.5 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.7 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | 7.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 3.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-les-Martigues obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Ensuès-la-Redonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 708 € à Châteauneuf-les-Martigues et de 5 723 € à Ensuès-la-Redonne, soit un achat plus abordable à Châteauneuf-les-Martigues.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 3.8, dans l’ordre Châteauneuf-les-Martigues/Ensuès-la-Redonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.