Entre Ensuès-la-Redonne et Gignac-la-Nerthe, Gignac-la-Nerthe offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Ensuès-la-Redonne se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Gignac-la-Nerthe l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 723 € à Ensuès-la-Redonne contre 3 230 € à Gignac-la-Nerthe (source DVF), soit environ 44 % de moins à Gignac-la-Nerthe.
En résumé, Ensuès-la-Redonne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ensuès-la-Redonne | Gignac-la-Nerthe |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 2.9 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 2.9 |
| Revenus | 9.5 | 7.7 |
| Sécurité | 3.8 | 3.4 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.3 |
| Écoles | n/d | 9.9 |
| Accès médecin | 9.3 | 9.2 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.5 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 5.4 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.1 |
| Espaces naturels | 4.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.7 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Finances communales | 6.9 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Gignac-la-Nerthe obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.0/10 pour Ensuès-la-Redonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 723 € à Ensuès-la-Redonne et de 3 230 € à Gignac-la-Nerthe, soit un achat plus abordable à Gignac-la-Nerthe.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.4, dans l’ordre Ensuès-la-Redonne/Gignac-la-Nerthe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.