Entre Châteauneuf-les-Martigues et Martigues, Châteauneuf-les-Martigues offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Châteauneuf-les-Martigues se distingue sur sécurité, risques naturels, accès médecin. Martigues l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 708 € à Châteauneuf-les-Martigues contre 2 840 € à Martigues (source DVF), soit environ 23 % de moins à Martigues.
En résumé, Châteauneuf-les-Martigues présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-les-Martigues | Martigues |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 3.5 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.0 |
| Revenus | 7.1 | 6.1 |
| Sécurité | 3.7 | 1.6 |
| Risques naturels | 3.5 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 9.4 | 8.1 |
| Petite enfance | 1.6 | 2.4 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.3 |
| Train | n/d | 9.9 |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.4 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 7.7 | 5.2 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.2 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 3.2 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-les-Martigues obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.7/10 pour Martigues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 708 € à Châteauneuf-les-Martigues et de 2 840 € à Martigues, soit un achat plus abordable à Martigues.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Châteauneuf-les-Martigues ressort en tête (sécurité 3.7 vs 1.6, dans l’ordre Châteauneuf-les-Martigues/Martigues). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.