Entre Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et Saint-Père-Marc-en-Poulet, Saint-Père-Marc-en-Poulet offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine se distingue sur risques naturels. Saint-Père-Marc-en-Poulet l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 833 € à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine contre 2 624 € à Saint-Père-Marc-en-Poulet (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
En résumé, Saint-Père-Marc-en-Poulet offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | Saint-Père-Marc-en-Poulet |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 3.9 |
| Loyers | 5.0 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 4.0 |
| Revenus | 6.1 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.6 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 9.3 |
| Finances communales | 5.1 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Père-Marc-en-Poulet obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.1/10 pour Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 833 € à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et de 2 624 € à Saint-Père-Marc-en-Poulet, soit un achat plus abordable à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.