Entre Saint-Jouan-des-Guérets et Saint-Père-Marc-en-Poulet, Saint-Père-Marc-en-Poulet offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Jouan-des-Guérets se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Père-Marc-en-Poulet l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 239 € à Saint-Jouan-des-Guérets contre 2 624 € à Saint-Père-Marc-en-Poulet (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
En résumé, Saint-Père-Marc-en-Poulet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jouan-des-Guérets | Saint-Père-Marc-en-Poulet |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.9 |
| Loyers | 3.7 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 4.0 |
| Revenus | 8.0 | 7.6 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 4.6 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.4 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.7 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 7.6 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Père-Marc-en-Poulet obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.9/10 pour Saint-Jouan-des-Guérets). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 239 € à Saint-Jouan-des-Guérets et de 2 624 € à Saint-Père-Marc-en-Poulet, soit un achat plus abordable à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.