Entre Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et Pleudihen-sur-Rance, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Pleudihen-sur-Rance est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Pleudihen-sur-Rance l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 833 € à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine contre 2 741 € à Pleudihen-sur-Rance (source DVF), soit environ 3 % de moins à Pleudihen-sur-Rance.
En résumé, Pleudihen-sur-Rance penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | Pleudihen-sur-Rance |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 3.7 |
| Loyers | 5.0 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 6.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 1.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.6 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 5.1 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.5/10 pour Pleudihen-sur-Rance). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 833 € à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et de 2 741 € à Pleudihen-sur-Rance, soit un achat plus abordable à Pleudihen-sur-Rance.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.