Entre Champtocé-sur-Loire et Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, Champtocé-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Champtocé-sur-Loire se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 631 € à Champtocé-sur-Loire contre 1 900 € à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (source DVF), soit environ 14 % de moins à Champtocé-sur-Loire.
En résumé, Champtocé-sur-Loire offre un cadre de vie plus vert, tandis que Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champtocé-sur-Loire | Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.6 |
| Loyers | 5.6 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 4.9 |
| Revenus | 6.2 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 5.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 8.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Champtocé-sur-Loire obtient la meilleure note (7.8/10 contre 5.9/10 pour Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 631 € à Champtocé-sur-Loire et de 1 900 € à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Champtocé-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.