Entre Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et Val d'Erdre-Auxence, Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Val d'Erdre-Auxence est la plus abordable des deux.
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire se distingue sur accès médecin, petite enfance. Val d'Erdre-Auxence l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 900 € à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire contre 1 512 € à Val d'Erdre-Auxence (source DVF), soit environ 20 % de moins à Val d'Erdre-Auxence.
En résumé, Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire présente un point fort pour les familles, tandis que Val d'Erdre-Auxence convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | Val d'Erdre-Auxence |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.3 |
| Loyers | 6.7 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 4.3 |
| Revenus | 5.9 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 2.7 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 7.3 |
| Commerces & resto | 4.6 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.9 |
| Finances communales | 6.0 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire obtient la meilleure note (5.9/10 contre 3.9/10 pour Val d'Erdre-Auxence). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 900 € à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et de 1 512 € à Val d'Erdre-Auxence, soit un achat plus abordable à Val d'Erdre-Auxence.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.