Entre Cénac et Latresne, Cénac offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Cénac est la plus abordable des deux.
Cénac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Latresne l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 710 € à Cénac contre 3 329 € à Latresne (source DVF), soit environ 49 % de moins à Cénac.
| Critère | Cénac | Latresne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 2.7 |
| Loyers | 2.6 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 9.4 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 9.9 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 8.7 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.7 |
| Finances communales | 6.0 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Cénac obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.1/10 pour Latresne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 710 € à Cénac et de 3 329 € à Latresne, soit un achat plus abordable à Cénac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.