Entre Carignan-de-Bordeaux et Latresne, Carignan-de-Bordeaux offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Carignan-de-Bordeaux se distingue sur fibre (ftth). Latresne l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 914 € à Carignan-de-Bordeaux contre 3 329 € à Latresne (source DVF), soit environ 12 % de moins à Carignan-de-Bordeaux.
| Critère | Carignan-de-Bordeaux | Latresne |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.7 |
| Loyers | 2.6 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 8.9 | 9.5 |
| Sécurité | 4.3 | 3.9 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.9 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.7 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.7 |
| Finances communales | 4.6 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Carignan-de-Bordeaux obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.1/10 pour Latresne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 914 € à Carignan-de-Bordeaux et de 3 329 € à Latresne, soit un achat plus abordable à Carignan-de-Bordeaux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 3.9, dans l’ordre Carignan-de-Bordeaux/Latresne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.