Entre Buzy et Gan, Buzy offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Buzy est la plus abordable des deux.
Buzy se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Gan l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 979 € à Buzy contre 1 877 € à Gan (source DVF), soit environ 48 % de moins à Buzy.
En résumé, Buzy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Buzy | Gan |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 5.7 |
| Loyers | 6.3 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 6.4 |
| Revenus | 6.5 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 6.0 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 7.5 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.8 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.9 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.2 | 6.8 |
| Finances communales | 4.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Buzy obtient la meilleure note (8.7/10 contre 5.6/10 pour Gan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 979 € à Buzy et de 1 877 € à Gan, soit un achat plus abordable à Buzy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.