Entre Gan et Lasseube, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 6.0/10), tandis que Lasseube est la plus abordable des deux.
Gan se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Lasseube l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 877 € à Gan contre 1 348 € à Lasseube (source DVF), soit environ 28 % de moins à Lasseube.
En résumé, Gan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Lasseube convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gan | Lasseube |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.7 |
| Loyers | 4.3 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.0 |
| Revenus | 7.9 | 7.1 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.3 |
| Commerces & resto | 4.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 4.2 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 6.1 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lasseube obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.6/10 pour Gan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 877 € à Gan et de 1 348 € à Lasseube, soit un achat plus abordable à Lasseube.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.