Entre Bourron-Marlotte et La Genevraye, La Genevraye offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), tandis que La Genevraye est la plus abordable des deux.
Bourron-Marlotte se distingue sur commerces & resto. La Genevraye l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 365 € à Bourron-Marlotte contre 1 594 € à La Genevraye (source DVF), soit environ 53 % de moins à La Genevraye.
En résumé, La Genevraye convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourron-Marlotte | La Genevraye |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 6.2 |
| Loyers | 2.1 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.8 |
| Revenus | 9.5 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 5.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.3 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 7.1 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, La Genevraye obtient la meilleure note (4.9/10 contre 3.1/10 pour Bourron-Marlotte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 365 € à Bourron-Marlotte et de 1 594 € à La Genevraye, soit un achat plus abordable à La Genevraye.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.