Entre Bourron-Marlotte et Grez-sur-Loing, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Bourron-Marlotte se distingue sur petite enfance, commerces & resto. Grez-sur-Loing l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 365 € à Bourron-Marlotte contre 2 624 € à Grez-sur-Loing (source DVF), soit environ 22 % de moins à Grez-sur-Loing.
En résumé, Bourron-Marlotte présente un point fort pour les familles, tandis que Grez-sur-Loing offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourron-Marlotte | Grez-sur-Loing |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 3.9 |
| Loyers | 2.1 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 2.4 |
| Revenus | 9.5 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 3.8 |
| Commerces & resto | 4.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 5.0 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 3.2 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 7.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Grez-sur-Loing obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.1/10 pour Bourron-Marlotte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 365 € à Bourron-Marlotte et de 2 624 € à Grez-sur-Loing, soit un achat plus abordable à Grez-sur-Loing.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.