Entre Bois-Guillaume et Saint-Martin-du-Vivier, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.1/10 et 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Bois-Guillaume se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Martin-du-Vivier l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 597 € à Bois-Guillaume contre 2 250 € à Saint-Martin-du-Vivier (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Martin-du-Vivier.
En résumé, Bois-Guillaume présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bois-Guillaume | Saint-Martin-du-Vivier |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.7 |
| Loyers | 3.1 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 3.5 |
| Revenus | 9.8 | 9.9 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | 8.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.2 |
| Petite enfance | 10.0 | 6.7 |
| Commerces & resto | 6.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 9.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 8.9 |
| Finances communales | 7.6 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-du-Vivier obtient la meilleure note (8.3/10 contre 8.1/10 pour Bois-Guillaume). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 597 € à Bois-Guillaume et de 2 250 € à Saint-Martin-du-Vivier, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-du-Vivier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.