Entre Bois-Guillaume et Rouen, Bois-Guillaume offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Bois-Guillaume se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Rouen l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 597 € à Bois-Guillaume contre 2 667 € à Rouen (source DVF), soit environ 3 % de moins à Bois-Guillaume.
En résumé, Bois-Guillaume présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bois-Guillaume | Rouen |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 3.8 |
| Loyers | 3.1 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.7 |
| Revenus | 9.8 | 3.7 |
| Sécurité | 2.4 | 1.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 1.6 |
| Écoles | 8.0 | 8.1 |
| Accès médecin | 9.3 | 9.5 |
| Petite enfance | 10.0 | 6.3 |
| Commerces & resto | 6.0 | 7.3 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | 6.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 9.9 | 4.5 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.9 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 7.6 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bois-Guillaume obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.1/10 pour Rouen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 597 € à Bois-Guillaume et de 2 667 € à Rouen, soit un achat plus abordable à Bois-Guillaume.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 8.0 vs 8.1, sécurité 2.4 vs 1.0, dans l’ordre Bois-Guillaume/Rouen). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.