Entre Bihorel et Bois-Guillaume, Bois-Guillaume offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Bois-Guillaume l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 624 € à Bihorel contre 2 597 € à Bois-Guillaume (source DVF), soit environ 37 % de moins à Bihorel.
En résumé, Bois-Guillaume penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bihorel | Bois-Guillaume |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.9 |
| Loyers | 3.4 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 3.4 |
| Revenus | 8.2 | 9.8 |
| Sécurité | 2.6 | 2.4 |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 8.0 |
| Accès médecin | 8.7 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.7 | 10.0 |
| Commerces & resto | 4.5 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 7.6 | 9.9 |
| Tissu économique | 6.5 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.2 |
| Finances communales | 6.6 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Bois-Guillaume obtient la meilleure note (8.1/10 contre 5.8/10 pour Bihorel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 624 € à Bihorel et de 2 597 € à Bois-Guillaume, soit un achat plus abordable à Bihorel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 2.4, dans l’ordre Bihorel/Bois-Guillaume). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.