Entre Beire-le-Châtel et Magny-Saint-Médard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 9.8/10), tandis que Magny-Saint-Médard est la plus abordable des deux.
Beire-le-Châtel se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique. Magny-Saint-Médard l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 300 € à Beire-le-Châtel contre 2 341 € à Magny-Saint-Médard (source DVF).
En résumé, Magny-Saint-Médard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beire-le-Châtel | Magny-Saint-Médard |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | n/d |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 6.4 |
| Revenus | 8.9 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 9.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.7 |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.0 |
| Espaces naturels | 7.8 | 8.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.4 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.6 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Magny-Saint-Médard obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.1/10 pour Beire-le-Châtel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 300 € à Beire-le-Châtel et de 2 341 € à Magny-Saint-Médard, soit un achat plus abordable à Beire-le-Châtel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.