Entre Magny-Saint-Médard et Mirebeau-sur-Bèze, Magny-Saint-Médard offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Magny-Saint-Médard est la plus abordable des deux.
Magny-Saint-Médard se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Mirebeau-sur-Bèze l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 341 € à Magny-Saint-Médard contre 2 053 € à Mirebeau-sur-Bèze (source DVF), soit environ 12 % de moins à Mirebeau-sur-Bèze.
En résumé, Magny-Saint-Médard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Magny-Saint-Médard | Mirebeau-sur-Bèze |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 5.3 |
| Loyers | 6.6 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 5.6 |
| Revenus | 9.2 | 7.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | n/d | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 3.8 |
| Espaces naturels | 8.5 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 1.3 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Magny-Saint-Médard obtient la meilleure note (9.8/10 contre 6.2/10 pour Mirebeau-sur-Bèze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 341 € à Magny-Saint-Médard et de 2 053 € à Mirebeau-sur-Bèze, soit un achat plus abordable à Mirebeau-sur-Bèze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.