Entre Albi et Carlus, Albi offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Albi se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Carlus l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 377 € à Albi contre 2 021 € à Carlus (source DVF), soit environ 15 % de moins à Carlus.
En résumé, Albi penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Carlus offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albi | Carlus |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 5.3 |
| Loyers | 5.5 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.4 |
| Revenus | 5.2 | 7.2 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 3.5 |
| Écoles | 8.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 7.8 |
| Petite enfance | 7.5 | 6.6 |
| Commerces & resto | 6.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 6.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 5.9 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | n/d |
| Tissu économique | 7.4 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.3 |
| Finances communales | 4.2 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Albi obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.4/10 pour Carlus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 377 € à Albi et de 2 021 € à Carlus, soit un achat plus abordable à Carlus.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.