Entre Carlus et Saliès, Saliès offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Carlus se distingue sur espaces naturels. Saliès l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 021 € à Carlus contre 2 565 € à Saliès (source DVF), soit environ 21 % de moins à Carlus.
En résumé, Carlus offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carlus | Saliès |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 4.0 |
| Loyers | 3.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.0 |
| Revenus | 7.2 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.6 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 5.0 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saliès obtient la meilleure note (8.7/10 contre 4.4/10 pour Carlus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 021 € à Carlus et de 2 565 € à Saliès, soit un achat plus abordable à Carlus.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.