Entre Albi et Lescure-d'Albigeois, Albi offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Lescure-d'Albigeois est la plus abordable des deux.
Albi se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Lescure-d'Albigeois l’emporte sur sécurité.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 377 € à Albi contre 1 669 € à Lescure-d'Albigeois (source DVF), soit environ 30 % de moins à Lescure-d'Albigeois.
En résumé, Albi présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albi | Lescure-d'Albigeois |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 6.1 |
| Loyers | 5.5 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.6 |
| Revenus | 5.2 | 6.2 |
| Sécurité | 2.1 | 3.9 |
| Risques naturels | 1.0 | 1.6 |
| Écoles | 8.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.7 |
| Petite enfance | 7.5 | 6.6 |
| Commerces & resto | 6.7 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | 6.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 5.6 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | n/d |
| Tissu économique | 7.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 4.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Albi obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.9/10 pour Lescure-d'Albigeois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 377 € à Albi et de 1 669 € à Lescure-d'Albigeois, soit un achat plus abordable à Lescure-d'Albigeois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lescure-d'Albigeois ressort en tête (sécurité 2.1 vs 3.9, dans l’ordre Albi/Lescure-d'Albigeois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.