Entre Albi et Saint-Juéry, Albi offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Albi se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Saint-Juéry l’emporte sur sécurité, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 377 € à Albi contre 1 935 € à Saint-Juéry (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Juéry.
En résumé, Albi penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Juéry présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albi | Saint-Juéry |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 5.6 |
| Loyers | 5.5 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.3 |
| Revenus | 5.2 | 4.4 |
| Sécurité | 2.1 | 4.3 |
| Risques naturels | 1.0 | 2.1 |
| Écoles | 8.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.5 | 6.6 |
| Commerces & resto | 6.7 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | 6.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 8.1 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | 6.5 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 4.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Albi obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.6/10 pour Saint-Juéry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 377 € à Albi et de 1 935 € à Saint-Juéry, soit un achat plus abordable à Saint-Juéry.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Juéry ressort en tête (sécurité 2.1 vs 4.3, dans l’ordre Albi/Saint-Juéry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.