Entre Aigues-Mortes et Mauguio, Aigues-Mortes offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Aigues-Mortes se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Mauguio l’emporte sur accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 754 € à Aigues-Mortes contre 4 587 € à Mauguio (source DVF), soit environ 18 % de moins à Aigues-Mortes.
En résumé, Aigues-Mortes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Mauguio présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aigues-Mortes | Mauguio |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.6 |
| Loyers | 2.7 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 5.6 |
| Revenus | 6.4 | 7.9 |
| Sécurité | 2.4 | 1.3 |
| Risques naturels | 4.8 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.8 | 10.0 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.9 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 5.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.9 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.6 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | 3.9 | 3.9 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.6 |
| Finances communales | 4.0 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Aigues-Mortes obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.6/10 pour Mauguio). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 754 € à Aigues-Mortes et de 4 587 € à Mauguio, soit un achat plus abordable à Aigues-Mortes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 1.3, dans l’ordre Aigues-Mortes/Mauguio). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.