Entre Mauguio et Pérols, Pérols offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Mauguio se distingue sur petite enfance, commerces & resto, espaces naturels. Pérols l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 587 € à Mauguio contre 4 133 € à Pérols (source DVF), soit environ 10 % de moins à Pérols.
En résumé, Mauguio convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mauguio | Pérols |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.8 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 1.8 |
| Revenus | 7.9 | 8.9 |
| Sécurité | 1.3 | 1.8 |
| Risques naturels | 1.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.4 |
| Petite enfance | 10.0 | 4.6 |
| Commerces & resto | 6.3 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 4.9 | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.7 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 3.9 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.8 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 5.7 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pérols obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.6/10 pour Mauguio). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 587 € à Mauguio et de 4 133 € à Pérols, soit un achat plus abordable à Pérols.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 1.8, dans l’ordre Mauguio/Pérols). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.