Entre Vaucresson et Versailles, Versailles offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Vaucresson se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Versailles l’emporte sur écoles, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 967 € à Vaucresson contre 6 371 € à Versailles (source DVF), soit environ 22 % de moins à Vaucresson.
En résumé, Versailles conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Vaucresson | Versailles |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.5 | 8.9 |
| Revenus | 10.0 | 9.9 |
| Sécurité | 2.7 | 3.1 |
| Risques naturels | 4.4 | 3.5 |
| Écoles | 6.0 | 9.3 |
| Accès médecin | 6.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 8.7 |
| Commerces & resto | 5.2 | 6.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.0 |
| Train | 9.2 | 10.0 |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.6 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 9.9 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 7.7 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.7 |
| Finances communales | 6.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Versailles obtient la meilleure note (5.7/10 contre 2.7/10 pour Vaucresson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 967 € à Vaucresson et de 6 371 € à Versailles, soit un achat plus abordable à Vaucresson.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Versailles ressort en tête (écoles 6.0 vs 9.3, sécurité 2.7 vs 3.1, dans l’ordre Vaucresson/Versailles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.