Entre Sulniac et Theix-Noyalo, Sulniac offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Sulniac se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Theix-Noyalo l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 236 € à Sulniac contre 3 567 € à Theix-Noyalo (source DVF), soit environ 37 % de moins à Sulniac.
| Critère | Sulniac | Theix-Noyalo |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 2.6 |
| Loyers | 5.9 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 6.3 |
| Revenus | 7.0 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.8 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.8 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 5.1 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Sulniac obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.0/10 pour Theix-Noyalo). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 236 € à Sulniac et de 3 567 € à Theix-Noyalo, soit un achat plus abordable à Sulniac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.