Entre Semur-en-Vallon et Vibraye, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.2/10), tandis que Vibraye est la plus abordable des deux.
Semur-en-Vallon se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Vibraye l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 823 € à Semur-en-Vallon contre 785 € à Vibraye (source DVF), soit environ 5 % de moins à Vibraye.
En résumé, Semur-en-Vallon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Semur-en-Vallon | Vibraye |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 9.1 |
| Loyers | 7.1 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.8 |
| Revenus | 3.9 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.0 |
| Espaces naturels | 7.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.7 |
| Finances communales | 5.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Vibraye obtient la meilleure note (3.2/10 contre 3.1/10 pour Semur-en-Vallon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 823 € à Semur-en-Vallon et de 785 € à Vibraye, soit un achat plus abordable à Vibraye.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.