Entre Lavaré et Semur-en-Vallon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Lavaré se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Semur-en-Vallon l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 938 € à Lavaré contre 823 € à Semur-en-Vallon (source DVF), soit environ 12 % de moins à Semur-en-Vallon.
En résumé, Semur-en-Vallon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavaré | Semur-en-Vallon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.9 |
| Loyers | 9.1 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 6.0 |
| Revenus | 5.3 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.9 |
| Finances communales | 6.4 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Semur-en-Vallon obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.8/10 pour Lavaré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 938 € à Lavaré et de 823 € à Semur-en-Vallon, soit un achat plus abordable à Semur-en-Vallon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.