Entre Sainte-Marthe et Sébécourt, Sainte-Marthe offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Sainte-Marthe se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 852 € à Sainte-Marthe contre 909 € à Sébécourt (source DVF), soit environ 6 % de moins à Sainte-Marthe.
En résumé, Sainte-Marthe offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sainte-Marthe | Sébécourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 8.6 |
| Loyers | 6.1 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 9.5 | 9.0 |
| Revenus | 7.2 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.8 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 8.9 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Marthe obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.7/10 pour Sébécourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 852 € à Sainte-Marthe et de 909 € à Sébécourt, soit un achat plus abordable à Sainte-Marthe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.