Entre Le Fidelaire et Sainte-Marthe, Sainte-Marthe offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Fidelaire se distingue sur dynamisme démographique. Sainte-Marthe l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 910 € à Le Fidelaire contre 852 € à Sainte-Marthe (source DVF), soit environ 6 % de moins à Sainte-Marthe.
En résumé, Sainte-Marthe offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Fidelaire | Sainte-Marthe |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.8 |
| Loyers | 6.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 9.5 |
| Revenus | 5.7 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 2.9 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.0 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.4 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.4 |
| Finances communales | 6.9 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Marthe obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.1/10 pour Le Fidelaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 910 € à Le Fidelaire et de 852 € à Sainte-Marthe, soit un achat plus abordable à Sainte-Marthe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.