Entre Le Fidelaire et Sébécourt, Sébécourt offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Fidelaire se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Sébécourt l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 910 € à Le Fidelaire contre 909 € à Sébécourt (source DVF).
| Critère | Le Fidelaire | Sébécourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.6 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 9.3 | 9.0 |
| Revenus | 5.7 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.8 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.4 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.4 |
| Finances communales | 6.9 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sébécourt obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.1/10 pour Le Fidelaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 910 € à Le Fidelaire et de 909 € à Sébécourt, soit un achat plus abordable à Sébécourt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.