Entre Saint-Viâtre et Salbris, Saint-Viâtre offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Viâtre se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Salbris l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 366 € à Saint-Viâtre contre 1 067 € à Salbris (source DVF), soit environ 22 % de moins à Salbris.
En résumé, Saint-Viâtre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Viâtre | Salbris |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.9 |
| Loyers | 8.7 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.4 |
| Revenus | 6.1 | 5.3 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 7.3 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 4.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 6.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.4 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.3 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 3.7 |
| Espaces naturels | 8.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.0 |
| Finances communales | 8.7 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Viâtre obtient la meilleure note (6.0/10 contre 1.0/10 pour Salbris). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 366 € à Saint-Viâtre et de 1 067 € à Salbris, soit un achat plus abordable à Salbris.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.