Entre Neung-sur-Beuvron et Saint-Viâtre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.0/10), tandis que Saint-Viâtre est la plus abordable des deux.
Neung-sur-Beuvron se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique. Saint-Viâtre l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 434 € à Neung-sur-Beuvron contre 1 366 € à Saint-Viâtre (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Viâtre.
En résumé, Saint-Viâtre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neung-sur-Beuvron | Saint-Viâtre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.6 |
| Loyers | 7.2 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 3.4 |
| Revenus | 5.6 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.6 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.0 |
| Espaces naturels | 8.2 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.3 |
| Finances communales | 5.3 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Neung-sur-Beuvron obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Saint-Viâtre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 434 € à Neung-sur-Beuvron et de 1 366 € à Saint-Viâtre, soit un achat plus abordable à Saint-Viâtre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.