Entre Saint-Raphaël et Théoule-sur-Mer, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Raphaël se distingue sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique. Théoule-sur-Mer l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 745 € à Saint-Raphaël contre 6 661 € à Théoule-sur-Mer (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Raphaël.
En résumé, Saint-Raphaël penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Raphaël | Théoule-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.0 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 9.3 |
| Revenus | 8.3 | 7.7 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 2.1 |
| Écoles | 9.3 | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 5.6 |
| Commerces & resto | 6.8 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 9.3 |
| Train | 10.0 | 9.2 |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | n/d |
| Tissu économique | 7.4 | 6.4 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.5 |
| Finances communales | 1.8 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Théoule-sur-Mer obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Saint-Raphaël). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 745 € à Saint-Raphaël et de 6 661 € à Théoule-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Saint-Raphaël.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.