Entre Saint-Pierre-d'Irube et Villefranque, Saint-Pierre-d'Irube offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Pierre-d'Irube se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Villefranque l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 829 € à Saint-Pierre-d'Irube contre 4 239 € à Villefranque (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Pierre-d'Irube.
En résumé, Villefranque convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Pierre-d'Irube | Villefranque |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 1.8 |
| Loyers | 2.6 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 9.2 |
| Revenus | 7.8 | 8.3 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 6.6 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 5.6 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.3 |
| Espaces naturels | 2.1 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.3 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-d'Irube obtient la meilleure note (8.1/10 contre 7.1/10 pour Villefranque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 829 € à Saint-Pierre-d'Irube et de 4 239 € à Villefranque, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-d'Irube.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.