Entre Saint-Ouen-des-Alleux et Vieux-Vy-sur-Couesnon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.5/10), tandis que Vieux-Vy-sur-Couesnon est la plus abordable des deux.
Saint-Ouen-des-Alleux se distingue sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique. Vieux-Vy-sur-Couesnon l’emporte sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 615 € à Saint-Ouen-des-Alleux contre 1 020 € à Vieux-Vy-sur-Couesnon (source DVF), soit environ 37 % de moins à Vieux-Vy-sur-Couesnon.
En résumé, Vieux-Vy-sur-Couesnon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Ouen-des-Alleux | Vieux-Vy-sur-Couesnon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.1 |
| Loyers | 6.6 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 6.2 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.6 |
| Espaces naturels | 5.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 2.6 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ouen-des-Alleux obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.5/10 pour Vieux-Vy-sur-Couesnon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 615 € à Saint-Ouen-des-Alleux et de 1 020 € à Vieux-Vy-sur-Couesnon, soit un achat plus abordable à Vieux-Vy-sur-Couesnon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.