Entre Mézières-sur-Couesnon et Saint-Ouen-des-Alleux, Mézières-sur-Couesnon offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Mézières-sur-Couesnon est la plus abordable des deux.
Mézières-sur-Couesnon se distingue sur accès médecin, petite enfance. Saint-Ouen-des-Alleux l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 323 € à Mézières-sur-Couesnon contre 1 615 € à Saint-Ouen-des-Alleux (source DVF), soit environ 18 % de moins à Mézières-sur-Couesnon.
En résumé, Mézières-sur-Couesnon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mézières-sur-Couesnon | Saint-Ouen-des-Alleux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 2.4 |
| Revenus | 7.4 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 5.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 6.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.7 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 5.6 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Mézières-sur-Couesnon obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.6/10 pour Saint-Ouen-des-Alleux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 323 € à Mézières-sur-Couesnon et de 1 615 € à Saint-Ouen-des-Alleux, soit un achat plus abordable à Mézières-sur-Couesnon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.