Entre Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Michel-sur-Orge se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Sainte-Geneviève-des-Bois l’emporte sur écoles, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 447 € à Saint-Michel-sur-Orge contre 2 856 € à Sainte-Geneviève-des-Bois (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Michel-sur-Orge.
En résumé, Sainte-Geneviève-des-Bois conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Michel-sur-Orge | Sainte-Geneviève-des-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.5 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.3 |
| Revenus | 6.3 | 7.4 |
| Sécurité | 2.6 | 2.1 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.3 |
| Écoles | 3.7 | 5.1 |
| Accès médecin | 6.7 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.5 | 4.7 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.3 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 6.8 | 7.2 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.1 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.6 |
| Finances communales | 6.2 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Michel-sur-Orge obtient la meilleure note (2.4/10 contre 2.4/10 pour Sainte-Geneviève-des-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 447 € à Saint-Michel-sur-Orge et de 2 856 € à Sainte-Geneviève-des-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Michel-sur-Orge.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 3.7 vs 5.1, sécurité 2.6 vs 2.1, dans l’ordre Saint-Michel-sur-Orge/Sainte-Geneviève-des-Bois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.