Entre Saint Martin de l'If et Sainte-Marguerite-sur-Duclair, Saint Martin de l'If offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Saint Martin de l'If est la plus abordable des deux.
Saint Martin de l'If se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. Sainte-Marguerite-sur-Duclair l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 553 € à Saint Martin de l'If contre 1 655 € à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint Martin de l'If.
En résumé, Saint Martin de l'If convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint Martin de l'If | Sainte-Marguerite-sur-Duclair |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.1 |
| Loyers | 6.3 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 2.1 |
| Revenus | 6.9 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.3 |
| Petite enfance | 9.0 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 8.8 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint Martin de l'If obtient la meilleure note (7.4/10 contre 3.9/10 pour Sainte-Marguerite-sur-Duclair). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 553 € à Saint Martin de l'If et de 1 655 € à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, soit un achat plus abordable à Saint Martin de l'If.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.